Iesūtīja: Gunars
Vērojot diskusiju TV par termiņuzturēšanās atļaujām, un, ņemot vērā, ka diskusija par šo jautājumu no ministru kabineta ir pārcēlusies uz Saeimu, aicinu jūs apsvērt dažas tēzes: 1)termiņuzturēšanās atļaujas par nekustamajiem īpašumiem ļauj pelnīt....mantotu aktīvu (zemes) izpārdošana nenozīmē pelnīt, jo netiek pārdots tas, kas ir radīts. Ar tādiem pašiem panākumiem varētu "pelnīt" izpārdodot Latvijas zelta rezerves par apmaiņā pret uzturēšanās atļaujām. Nekustamais īpašums nenozīmē tikai jaunbūves un jaunbūvētus dzīvokļus - tas ietver ari zemi kā vienotu veselumu. 2)termiņuzturēšanās atļaujas par nekustamajiem īpašumiem - stimulē nodarbinātību....njā, nodarbinātību nekustamā īpašuma/būvniecības jomā īstermiņa, toties tas ari veicina īpašumu cenu un ar to saistīto izmaksu pieaugumu līdz ar to bremzējot pārējās no nekustamā īpašuma izmaksām atkarīgās nozares ilgtermiņā - jo sadārdzina ražošanu un pakalpojumus. Tiek kropļota ekonomika par labu nekustamā īpašuma nozarei. 2007-2008.gadā gandrīz katrai firmai bija nekustamā īpašuma nozares departaments un, kad iestājās krīze šāda neproporcionāli attīstīta ekonomika sabruka un būvstrādnieki nevienam nebija vajadzīgi un bija spiesti emigrēt radot emigrācijas vilni. Nevar uzbūvēt veselīgu ekonomiku ar "investīcijām (lielākā daļa no šīm "investīcijām" nav investīcijas, bet gan būtībā kredītsaistības Latvijas valstij/iedzīvotājiem, kuri šos īpašumus vēlāk ir spiesti nomāt/īrēt vai atpirkt par dārgāku naudu) balstot vien būvniecību. Būvniecību un nekustamo īpašumu biznesu drīkst stimulēt tikai stimulējot un attīstot visas pārējās nozīmīgās ekonomikas nozares - pretējā gadījumā mēs kāpjam uz tiem pašiem grābekļiem, uz kuriem krīzes laikā. Viegla peļņa nekustamajos īpašumos grauj vēlmi investēt pārējās ekonomikas nozarēs un veido neproporcionāli attīstītu daudziem riskiem pakļautu ekonomiku ilgtermiņā.
Atbild: Ainars Latkovskis
Pilnībā jums piekrītu, ka viegla peļņa nekustāmajos īpašumos grauj velmi investēt pārējās ekonomikas nozarēs. Tā jau reizi bija. Mans priekšlikums ir dubultot apakšējos limitus (cenas), lai n/a tirdzniecība pret atļaujām būtu minimāla un tikai ekskluzīvajā n/a daļā.
Ainars Latkovskis
Komentāri:
 
31
AUG
10:00 Partijas VIENOTĪBA kongress (Spīķeru koncertzāle, Ģenerāļa Radziņa krastmala 3, Rīga)